Risques naturels : Var
Risques naturels au Pradet
Le Pradet a fait l'objet de 23 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 9 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 9 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
Depuis les premiers relevés, Le Pradet cumule 23 reconnaissances de catastrophe naturelle, dont 9 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Le Pradet parmi les plus touchées du département sur ce plan (3e sur 153).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. L'aléa sismique y est faible. À noter aussi : un potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 1989 à 2022, soit 9 épisodes en l'espace d'environ 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,2). Les épisodes récents (2017, 2019 et 2022) marquent une accélération.
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense au Pradet
Risques recensés sur le territoire du Pradet, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéSécheresse : 9 épisodes reconnus au Pradet
Le Pradet a été reconnue 9 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1993
- 1995
- 1998
- 2002
- 2016
- 2017
- 2019
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique du Pradet en images
La chronologie des catastrophes naturelles au Pradet
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte du Pradet
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 11
- Sécheresse 9
- Mouvement de terrain 2
- Tempête 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Le Pradet face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang du Pradet
3e sur 153 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 25 août 202217 août 2022
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231 avril 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 19 décembre 201923 octobre 2019
- Sécheresse · publié au JO le 12 juin 20201 juillet 2019
- Sécheresse · publié au JO le 20 octobre 20181 juillet 2017
- Sécheresse · publié au JO le 1 septembre 20171 juillet 2016
Questions fréquentes sur les risques au Pradet
Le Pradet est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Le Pradet présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 9 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on au Pradet ?
Le Pradet totalise 23 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 9 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse au Pradet ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon au Pradet ?
Oui. Le Pradet est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Le Pradet ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer au Pradet ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Le Pradet. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer au Pradet
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé au Pradet doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.