Risques naturels : Var
Risques naturels à Fréjus
Fréjus a fait l'objet de 34 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 5 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 5 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
À Fréjus, l'inventaire officiel Géorisques recense 34 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 5 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (27e sur 153 communes).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé moyen. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes, aux feux de forêt et aux risques côtiers. L'aléa sismique y est faible. À noter aussi : un potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
De 1998 à 2023, la commune a connu 5 reconnaissances sécheresse en près de 26 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,2). Les épisodes récents (2020, 2022 et 2023) marquent une accélération.
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Fréjus
Risques recensés sur le territoire de Fréjus, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéFissures et sécheresse : les 5 épisodes reconnus à Fréjus
Fréjus a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1998
- 2002
- 2020
- 2022
- 2023
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Fréjus en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Fréjus
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Fréjus
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 23
- Sécheresse 5
- Mouvement de terrain 4
- Tempête 2
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Fréjus face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Fréjus
27e sur 153 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 20 décembre 202424 octobre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 31 octobre 20243 septembre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 27 avril 20249 mars 2024
- Sécheresse · publié au JO le 2 juillet 20241 avril 2023
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231 avril 2022
- Sécheresse · publié au JO le 14 janvier 20221 avril 2020
Questions fréquentes sur les risques à Fréjus
Fréjus est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Fréjus présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 5 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Fréjus ?
Fréjus totalise 34 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 5 au titre de la sécheresse (de 1998 à 2023).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Fréjus ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Fréjus ?
Oui. Fréjus est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Fréjus ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Fréjus ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Fréjus. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Fréjus
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Fréjus
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Fréjus doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.