Risques naturels : Tarn
Risques naturels à Grazac
Grazac a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 9 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 9 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
La commune de Grazac totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, parmi lesquels 9 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (36e sur 314).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Grazac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Premier épisode en 1990, dernier en 2017 : 9 reconnaissances sur environ 28 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,8). La tendance s'est accentuée récemment (2013, 2016 et 2017).
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Grazac
Risques recensés sur le territoire de Grazac, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 9 épisodes reconnus à Grazac
Grazac a été reconnue 9 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1990
- 1998
- 2003
- 2008
- 2011
- 2012
- 2013
- 2016
- 2017
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
12 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Grazac
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Grazac
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 9
- Inondation 2
- Tempête 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Grazac face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Grazac
36e sur 314 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 8 novembre 201814 octobre 2018
- Sécheresse · publié au JO le 12 août 20181 janvier 2017
- Sécheresse · publié au JO le 1 septembre 20171 janvier 2016
- Sécheresse · publié au JO le 6 janvier 20158 mars 2013
- Sécheresse · publié au JO le 25 mai 20131 janvier 2012
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20121 avril 2011
Questions fréquentes sur les risques à Grazac
Grazac est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Grazac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 9 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Grazac ?
Grazac totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 9 au titre de la sécheresse (de 1990 à 2017).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Grazac ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Grazac ?
Le potentiel radon de Grazac est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Grazac ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Grazac ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Grazac. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Grazac
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Grazac
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Grazac doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.