Risques naturels : Tarn
Risques naturels à Castres
Castres a fait l'objet de 36 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 16 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 16 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
Depuis les premiers relevés, Castres cumule 36 reconnaissances de catastrophe naturelle, parmi lesquelles 16 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (1re sur 314).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Castres présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. L'aléa sismique y est faible. Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 1989 à 2023, soit 16 épisodes en l'espace d'environ 35 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,8). La tendance s'est accentuée récemment (2017, 2022 et 2023).
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense à Castres
Risques recensés sur le territoire de Castres, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéSécheresse : 16 épisodes reconnus à Castres
Castres a été reconnue 16 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1992
- 1994
- 1998
- 2002
- 2003
- 2005
- 2007
- 2008
- 2009
- 2011
- 2012
- 2013
- 2017
- 2022
- 2023
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
36 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Castres
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Castres
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 19
- Sécheresse 16
- Tempête 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Castres face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Castres
1re sur 314 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Sécheresse · publié au JO le 2 juillet 20241 octobre 2023
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231 juillet 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 10 juillet 202010 mai 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 8 novembre 201814 octobre 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 20 octobre 201810 juin 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 20 octobre 201829 mai 2018
Questions fréquentes sur les risques à Castres
Castres est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Castres présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 16 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Castres ?
Castres totalise 36 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 16 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2023).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Castres ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Castres ?
Oui. Castres est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Castres ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Castres ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Castres. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Castres
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Castres doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.