Risques naturels : Tarn-et-Garonne
Risques naturels à Lafrançaise
Lafrançaise a fait l'objet de 28 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 11 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 11 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
La commune de Lafrançaise totalise 28 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 11 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Lafrançaise parmi les plus touchées du département sur ce plan (16e sur 195).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. L'aléa sismique y est faible.
Premier épisode en 1989, dernier en 2017 : 11 reconnaissances sur environ 29 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (6,3). Les épisodes récents (2008, 2011 et 2017) marquent une accélération.
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Lafrançaise
Risques recensés sur le territoire de Lafrançaise, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 11 épisodes reconnus à Lafrançaise
Lafrançaise a été reconnue 11 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 1999
- 2002
- 2003
- 2006
- 2007
- 2008
- 2011
- 2017
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Lafrançaise en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Lafrançaise
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Lafrançaise
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 15
- Sécheresse 11
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Lafrançaise face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Lafrançaise
16e sur 195 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 24 février 202129 janvier 2021
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 20 octobre 201810 juin 2018
- Sécheresse · publié au JO le 20 octobre 20181 janvier 2017
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 octobre 201531 août 2015
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20121 juin 2011
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 16 septembre 20081 juillet 2008
Questions fréquentes sur les risques à Lafrançaise
Lafrançaise est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Lafrançaise présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 11 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Lafrançaise ?
Lafrançaise totalise 28 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 11 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2017).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Lafrançaise ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Lafrançaise ?
Le potentiel radon de Lafrançaise est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Lafrançaise ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Lafrançaise ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Lafrançaise. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Lafrançaise
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Lafrançaise
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Lafrançaise doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.