Risques naturels : Saône-et-Loire
Risques naturels à Laizé
Laizé a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 1 reconnaissance pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Laizé, l'inventaire officiel Géorisques recense 12 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 1 pour un mouvement de terrain lié à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (297e sur 563 communes).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain et aux séismes. L'aléa sismique y est faible.
La seule année reconnue en catastrophe naturelle sécheresse est 2020. C'est en deçà de la moyenne départementale (1,8).
Si votre maison s'est fissurée pendant cet épisode, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Laizé
Risques recensés sur le territoire de Laizé, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : l'épisode reconnu à Laizé
Laizé a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici l'année concernée :
- 2020
Des fissures apparues pendant cet épisode ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Laizé en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Laizé
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Laizé
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 8
- Tempête 1
- Grêle, neige 1
- Mouvement de terrain 1
- Sécheresse 1
Laizé face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Laizé
297e sur 563 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 7 mai 20211 avril 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 21 octobre 20091 novembre 2008
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 24 octobre 19935 octobre 1993
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 19 décembre 199030 juin 1990
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 19 décembre 199027 juin 1990
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 juillet 19831 mai 1983
Questions fréquentes sur les risques à Laizé
Laizé est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Laizé présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue une fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Laizé ?
Laizé totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 au titre de la sécheresse (de 2020 à 2020).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Laizé ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Laizé ?
Le potentiel radon de Laizé est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Laizé ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Laizé ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Laizé. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Laizé
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Laizé
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Laizé doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.