Risques naturels : Puy-de-Dôme
Risques naturels à Chas
Chas a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 4 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 4 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Chas, l'inventaire officiel Géorisques recense 11 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 4 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (82e sur 463 communes).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. L'aléa sismique y est modéré.
De 2018 à 2023, la commune a connu 4 reconnaissances sécheresse en près de 6 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (1,7). Les épisodes récents (2019, 2020 et 2023) marquent une accélération.
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Chas
Risques recensés sur le territoire de Chas, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
ModéréFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 4 épisodes reconnus à Chas
Chas a été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2018
- 2019
- 2020
- 2023
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Chas en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Chas
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Chas
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 5
- Sécheresse 4
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Chas face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Chas
82e sur 463 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 2 juillet 20241 juillet 2023
- Sécheresse · publié au JO le 9 juillet 20211 juillet 2020
- Sécheresse · publié au JO le 12 juin 20201 janvier 2019
- Sécheresse · publié au JO le 9 août 20191 juillet 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 17 juillet 201227 mai 2012
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Questions fréquentes sur les risques à Chas
Chas est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Chas présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 4 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Chas ?
Chas totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 4 au titre de la sécheresse (de 2018 à 2023).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Chas ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Chas ?
Le potentiel radon de Chas est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Chas ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est modéré.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Chas ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Chas. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Chas
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Chas
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Chas doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.