Risques naturels : Morbihan
Risques naturels à Baud
Baud a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle.
Données Géorisques mises à jour en
Aléa argiles a priori nul selon le BRGM, le niveau le plus bas de l'échelle. Potentiel radon élevé à surveiller.
La commune de Baud totalise 17 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 1re sur 249 dans le Morbihan, au-dessus de la moyenne départementale (6,2).
Côté argiles, la cartographie du BRGM place Baud en aléa a priori nul. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. L'aléa sismique y est faible. Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
L'absence de reconnaissance sécheresse mérite une lecture prudente. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
À quoi Baud est exposée
Risques recensés sur le territoire de Baud, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
AvéréInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevé17 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Baud
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Baud
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 15
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Le rang de Baud
16e sur 249 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 2 avril 202523 janvier 2025
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 27 septembre 202419 juin 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 18 mai 20146 février 2014
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 5 juillet 200814 janvier 2008
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 23 février 20015 janvier 2001
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 23 février 200112 décembre 2000
Questions fréquentes sur les risques à Baud
Baud est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur Baud.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Baud ?
Baud totalise 17 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Baud ?
Oui. Baud est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Baud ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Baud ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Baud
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Baud
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Baud doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.