Risques naturels : Mayenne
Risques naturels à Thubœuf
Thubœuf a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Données Géorisques mises à jour en
Depuis les premiers relevés, Thubœuf cumule 3 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 124e sur 240 en Mayenne, en dessous de la moyenne départementale (4,1).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Thubœuf présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. L'aléa sismique y est faible. Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté.
Pour situer ce chiffre : en Mayenne, 8 communes sur 240 ont déjà été reconnues en catastrophe naturelle pour la sécheresse, soit 3 % du territoire. Thubœuf n'en fait pas partie.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Le profil de risques de Thubœuf
Risques recensés sur le territoire de Thubœuf, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa faibleInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleThubœuf en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Thubœuf
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Thubœuf
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 2
- Mouvement de terrain 1
Le rang de Thubœuf
124e sur 240 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 8 février 199517 janvier 1995
Questions fréquentes sur les risques à Thubœuf
Thubœuf est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Thubœuf présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Thubœuf ?
Thubœuf totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Thubœuf ?
Le potentiel radon de Thubœuf est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Thubœuf ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Thubœuf ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Thubœuf
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Thubœuf doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.