Risques naturels : Manche
Risques naturels à Saint-Jean-le-Thomas
Saint-Jean-le-Thomas a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Données Géorisques mises à jour en
Aléa argiles moyen cartographié par le BRGM, sans arrêté sécheresse à ce jour. Potentiel radon élevé à surveiller.
Depuis les premiers relevés, Saint-Jean-le-Thomas cumule 11 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 19e sur 445 dans la Manche, au-dessus de la moyenne départementale (5,6).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Saint-Jean-le-Thomas présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Aucune reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse n'a encore été prononcée, mais la nature du sol, elle, est bien là : c'est le terrain qui fissure, pas l'arrêté. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les risques côtiers. L'aléa sismique y est faible. Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est moyen : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Le profil de risques de Saint-Jean-le-Thomas
Risques recensés sur le territoire de Saint-Jean-le-Thomas, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevé11 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Saint-Jean-le-Thomas
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Saint-Jean-le-Thomas
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 5
- Tempête 4
- Mouvement de terrain 2
Le rang de Saint-Jean-le-Thomas
30e sur 445 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 2 mai 20183 janvier 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 16 septembre 200813 mai 2008
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 14 juin 200810 mars 2008
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 8 février 199517 janvier 1995
Questions fréquentes sur les risques à Saint-Jean-le-Thomas
Saint-Jean-le-Thomas est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Saint-Jean-le-Thomas présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Saint-Jean-le-Thomas ?
Saint-Jean-le-Thomas totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Saint-Jean-le-Thomas ?
Oui. Saint-Jean-le-Thomas est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Saint-Jean-le-Thomas ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et risque côtier. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Saint-Jean-le-Thomas ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Saint-Jean-le-Thomas
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Saint-Jean-le-Thomas doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.