Risques naturels : Indre
Risques naturels à Bélâbre
Bélâbre a fait l'objet de 18 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 10 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 10 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Bélâbre, l'inventaire officiel Géorisques recense 18 arrêtés de catastrophe naturelle, parmi lesquels 10 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (6e sur 241).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Bélâbre présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. L'aléa sismique y est faible.
De 1989 à 2022, la commune a connu 10 reconnaissances sécheresse en près de 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,5). La tendance s'est accentuée récemment (2018, 2019 et 2022).
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Bélâbre
Risques recensés sur le territoire de Bélâbre, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 10 épisodes reconnus à Bélâbre
Bélâbre a été reconnue 10 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 1992
- 1993
- 2009
- 2011
- 2016
- 2018
- 2019
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
18 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Bélâbre
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Bélâbre
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 10
- Inondation 6
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Bélâbre face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Bélâbre
6e sur 241 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 16 avril 202429 mars 2024
- Sécheresse · publié au JO le 10 juin 20231 avril 2022
- Sécheresse · publié au JO le 10 juillet 20201 juillet 2019
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20191 octobre 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 novembre 20179 juillet 2017
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 16 juin 201628 mai 2016
Questions fréquentes sur les risques à Bélâbre
Bélâbre est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Bélâbre présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 10 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Bélâbre ?
Bélâbre totalise 18 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 10 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Bélâbre ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Bélâbre ?
Le potentiel radon de Bélâbre est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Bélâbre ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Bélâbre ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Bélâbre. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Bélâbre
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Bélâbre
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Bélâbre doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.