Risques naturels : Ille-et-Vilaine
Risques naturels à Mont-Dol
Mont-Dol a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 1 reconnaissance pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
La commune de Mont-Dol totalise 6 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 pour un mouvement de terrain lié à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Mont-Dol parmi les plus touchées du département sur ce plan (17e sur 332).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé moyen. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les risques côtiers. L'aléa sismique y est faible. À noter aussi : un potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
Un seul épisode figure au registre, celui de 2022. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (0,1).
Concrètement, des dommages concomitants à cette sécheresse sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Mont-Dol
Risques recensés sur le territoire de Mont-Dol, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéFissures et sécheresse : l'épisode reconnu à Mont-Dol
Mont-Dol a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici l'année concernée :
- 2022
Des fissures apparues pendant cet épisode ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
Les chiffres de Mont-Dol en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Mont-Dol
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Mont-Dol
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 3
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
- Sécheresse 1
Mont-Dol face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Mont-Dol
17e sur 332 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 3 mars 20268 février 2026
- Sécheresse · publié au JO le 10 juin 20231 juillet 2022
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 août 198825 janvier 1988
- Tempête · publié au JO le 24 octobre 198715 octobre 1987
Questions fréquentes sur les risques à Mont-Dol
Mont-Dol est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Mont-Dol présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue une fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Mont-Dol ?
Mont-Dol totalise 6 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 au titre de la sécheresse (de 2022 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Mont-Dol ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Mont-Dol ?
Oui. Mont-Dol est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Mont-Dol ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et risque côtier. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Mont-Dol ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Mont-Dol. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Mont-Dol
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Mont-Dol
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Mont-Dol doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.