Risques naturels : Hérault
Risques naturels à Montpellier
Montpellier a fait l'objet de 36 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 14 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 14 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
La commune de Montpellier totalise 36 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, parmi lesquels 14 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (1re sur 341).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Montpellier présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. L'aléa sismique y est faible.
Premier épisode en 1989, dernier en 2023 : 14 reconnaissances sur environ 35 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (2). La tendance s'est accentuée récemment (2021, 2022 et 2023).
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Montpellier
Risques recensés sur le territoire de Montpellier, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 14 épisodes reconnus à Montpellier
Montpellier a été reconnue 14 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1992
- 1998
- 2000
- 2007
- 2012
- 2014
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2021
- 2022
- 2023
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
36 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Montpellier
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Montpellier
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 21
- Sécheresse 14
- Tempête 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Montpellier face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Montpellier
1re sur 341 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 23 janvier 202618 décembre 2025
- Sécheresse · publié au JO le 2 juillet 20241 juillet 2023
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 12 octobre 20226 septembre 2022
- Sécheresse · publié au JO le 10 juin 20231 juillet 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 septembre 20213 septembre 2021
- Sécheresse · publié au JO le 26 juillet 20221 janvier 2021
Questions fréquentes sur les risques à Montpellier
Montpellier est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Montpellier présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 14 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Montpellier ?
Montpellier totalise 36 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 14 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2023).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Montpellier ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Montpellier ?
Le potentiel radon de Montpellier est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Montpellier ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Montpellier ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Montpellier. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Montpellier
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Montpellier
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Montpellier doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.