Risques naturels : Haute-Garonne
Risques naturels à Castelmaurou
Castelmaurou a fait l'objet de 21 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 16 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 16 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon intermédiaire à surveiller.
À Castelmaurou, l'inventaire officiel Géorisques recense 21 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 16 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Castelmaurou parmi les plus touchées du département sur ce plan (7e sur 586).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. L'aléa sismique y est faible. À noter aussi : un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
De 1989 à 2022, la commune a connu 16 reconnaissances sécheresse en près de 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (4). Les épisodes récents (2019, 2020 et 2022) marquent une accélération.
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Castelmaurou
Risques recensés sur le territoire de Castelmaurou, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel intermédiaireSécheresse : 16 épisodes reconnus à Castelmaurou
Castelmaurou a été reconnue 16 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 1997
- 2002
- 2003
- 2005
- 2007
- 2008
- 2011
- 2012
- 2013
- 2016
- 2017
- 2019
- 2020
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Castelmaurou en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Castelmaurou
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Castelmaurou
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 16
- Inondation 3
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Castelmaurou face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Castelmaurou
7e sur 586 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 14 septembre 20231 juillet 2022
- Sécheresse · publié au JO le 31 août 20211 juillet 2020
- Sécheresse · publié au JO le 3 septembre 20201 avril 2019
- Sécheresse · publié au JO le 27 juillet 20181 janvier 2017
- Sécheresse · publié au JO le 1 septembre 20171 janvier 2016
- Sécheresse · publié au JO le 21 juin 20141 janvier 2013
Questions fréquentes sur les risques à Castelmaurou
Castelmaurou est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Castelmaurou présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 16 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Castelmaurou ?
Castelmaurou totalise 21 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 16 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Castelmaurou ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Castelmaurou ?
Castelmaurou présente un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3). Une bonne ventilation suffit généralement à limiter l'exposition ; une mesure est utile en cas de doute.
Quels autres risques naturels concernent Castelmaurou ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Castelmaurou ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Castelmaurou. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Castelmaurou
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Castelmaurou
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Castelmaurou doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.