Risques naturels : Gironde
Risques naturels à Bazas
Bazas a fait l'objet de 29 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 12 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 12 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Bazas, l'inventaire officiel Géorisques recense 29 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 12 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Bazas parmi les plus touchées du département sur ce plan (13e sur 534).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. L'aléa sismique y est faible.
De 1989 à 2022, la commune a connu 12 reconnaissances sécheresse en près de 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,5). Les épisodes récents (2015, 2017 et 2022) marquent une accélération.
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Bazas
Risques recensés sur le territoire de Bazas, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 12 épisodes reconnus à Bazas
Bazas a été reconnue 12 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 1995
- 2002
- 2003
- 2005
- 2009
- 2011
- 2015
- 2017
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Bazas en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Bazas
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Bazas
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 12
- Inondation 7
- Tempête 5
- Mouvement de terrain 4
- Grêle, neige 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Bazas face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Bazas
13e sur 534 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231 avril 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 10 juillet 20209 mai 2020
- Sécheresse · publié au JO le 20 octobre 20181 janvier 2017
- Sécheresse · publié au JO le 21 octobre 20161 janvier 2015
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 24 janvier 201418 juin 2013
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 21 octobre 20124 mai 2012
Questions fréquentes sur les risques à Bazas
Bazas est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Bazas présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 12 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Bazas ?
Bazas totalise 29 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 12 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Bazas ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Bazas ?
Le potentiel radon de Bazas est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Bazas ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Bazas ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Bazas. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Bazas
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Bazas
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Bazas doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.