Risques naturels : Essonne
Risques naturels aux Ulis
Les Ulis a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Données Géorisques mises à jour en
Aléa argiles fort cartographié par le BRGM, sans arrêté sécheresse à ce jour.
La commune des Ulis totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 65e sur 194 dans l'Essonne, au-dessus de la moyenne départementale (9,4).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol des Ulis présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Aucune reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse n'a encore été prononcée, mais la nature du sol, elle, est bien là : c'est le terrain qui fissure, pas l'arrêté. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. L'aléa sismique y est faible. Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est fort : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
À quoi Les Ulis est exposée
Risques recensés sur le territoire des Ulis, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faible12 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles aux Ulis
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte des Ulis
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 11
- Mouvement de terrain 1
Le rang des Ulis
110e sur 194 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 4 novembre 202415 octobre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 4 novembre 20247 octobre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 25 août 202119 juin 2021
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 3 février 202111 août 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 3 novembre 201810 juin 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 18 janvier 20026 juillet 2001
Questions fréquentes sur les risques aux Ulis
Les Ulis est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Les Ulis présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on aux Ulis ?
Les Ulis totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon aux Ulis ?
Le potentiel radon des Ulis est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Les Ulis ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer aux Ulis ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour des Ulis
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer aux Ulis
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé aux Ulis doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.