Risques naturels : Drôme
Risques naturels à Condorcet
Condorcet a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon intermédiaire à surveiller.
La commune de Condorcet totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, parmi lesquels 2 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (59e sur 362 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Condorcet présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. L'aléa sismique y est modéré. Le potentiel radon y est intermédiaire (catégorie 2 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Premier épisode en 1990, dernier en 2019 : 2 reconnaissances sur environ 30 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (0,7).
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Condorcet
Risques recensés sur le territoire de Condorcet, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
ModéréFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel intermédiaireFissures et sécheresse : les 2 épisodes reconnus à Condorcet
Condorcet a été reconnue 2 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1990
- 2019
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
8 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Condorcet
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Condorcet
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 4
- Sécheresse 2
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Condorcet face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Condorcet
59e sur 362 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Sécheresse · publié au JO le 29 juillet 20201 juillet 2019
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 avril 19945 janvier 1994
- Glissement de Terrain · publié au JO le 29 avril 19945 janvier 1994
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 12 octobre 199330 septembre 1993
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 octobre 199222 septembre 1992
- Sécheresse · publié au JO le 27 décembre 19911 août 1990
Questions fréquentes sur les risques à Condorcet
Condorcet est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Condorcet présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Condorcet ?
Condorcet totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 2 au titre de la sécheresse (de 1990 à 2019).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Condorcet ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Condorcet ?
Condorcet présente un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3). Une bonne ventilation suffit généralement à limiter l'exposition ; une mesure est utile en cas de doute.
Quels autres risques naturels concernent Condorcet ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est modéré.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Condorcet ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Condorcet. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Condorcet
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Condorcet
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Condorcet doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.