Risques naturels : Dordogne
Risques naturels à Fleurac
Fleurac a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 6 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 6 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Fleurac, l'inventaire officiel Géorisques recense 12 arrêtés de catastrophe naturelle, parmi lesquels 6 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (85e sur 503 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Fleurac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. L'aléa sismique y est faible.
De 1989 à 2011, la commune a connu 6 reconnaissances sécheresse en près de 23 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,3). La tendance s'est accentuée récemment (1997, 2005 et 2011).
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Fleurac
Risques recensés sur le territoire de Fleurac, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
FaibleFeu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 6 épisodes reconnus à Fleurac
Fleurac a été reconnue 6 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 1992
- 1997
- 2005
- 2011
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
12 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Fleurac
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Fleurac
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 6
- Inondation 3
- Tempête 2
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Fleurac face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Fleurac
85e sur 503 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20121 mai 2011
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 août 200825 mai 2008
- Sécheresse · publié au JO le 22 février 20081 juillet 2005
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Sécheresse · publié au JO le 10 mars 19991 janvier 1997
Questions fréquentes sur les risques à Fleurac
Fleurac est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Fleurac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 6 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Fleurac ?
Fleurac totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 6 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2011).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Fleurac ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Fleurac ?
Le potentiel radon de Fleurac est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Fleurac ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. L'aléa sismique y est faible.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Fleurac ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Fleurac. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Fleurac
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Fleurac
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Fleurac doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.