Risques naturels : Charente
Risques naturels à Fléac
Fléac a fait l'objet de 21 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 11 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 11 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
Depuis les premiers relevés, Fléac cumule 21 reconnaissances de catastrophe naturelle, dont 11 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Fléac parmi les plus touchées du département sur ce plan (1re sur 359).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. L'aléa sismique y est modéré.
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 1989 à 2022, soit 11 épisodes en l'espace d'environ 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (1,3). Les épisodes récents (2011, 2017 et 2022) marquent une accélération.
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense à Fléac
Risques recensés sur le territoire de Fléac, d'après Géorisques.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
ModéréRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 11 épisodes reconnus à Fléac
Fléac a été reconnue 11 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1992
- 1998
- 2003
- 2005
- 2010
- 2011
- 2017
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Fléac en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Fléac
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Fléac
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 11
- Inondation 7
- Grêle, neige 1
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Fléac face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Fléac
1re sur 359 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Sécheresse · publié au JO le 8 septembre 20231 juillet 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 février 20213 février 2021
- Inondations Remontée Nappe · publié au JO le 1 juin 20241 février 2021
- Sécheresse · publié au JO le 3 novembre 20181 avril 2017
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20121 mai 2011
- Sécheresse · publié au JO le 22 juillet 20111 juillet 2010
Questions fréquentes sur les risques à Fléac
Fléac est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Fléac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 11 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Fléac ?
Fléac totalise 21 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 11 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Fléac ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Fléac ?
Le potentiel radon de Fléac est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Fléac ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. L'aléa sismique y est modéré.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Fléac ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Fléac. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Fléac
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Fléac doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.