Risques naturels à Fitou

Depuis les premiers relevés, Fitou cumule 12 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 243^e sur 433 dans l'Aude, en dessous de la moyenne départementale (13).

D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. L'absence d'arrêté sécheresse ne veut pas dire absence d'argile : la cartographie décrit le sol, l'arrêté ne fait que constater un épisode indemnisable. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. L'aléa sismique y est faible. À noter aussi : un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.

Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est fort : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.

À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.